Belgische vastgoedmarkt blijft stabiel
De Belgische vastgoedmarkt toonde de voorbije maanden nog maar eens hoe stabiel ze is. Ondanks de crisis, blijven de huizenprijzen stabiel. Dit blijkt uit de cijfers van de notarisbarometer van de voorbije 9 maanden. De cijfers van de Notarisbarometer wijzen weliswaar op een lichte daling in het aantal transacties (-1,7 %) in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar, maar het zijn er nog altijd een pak meer dan voor corona in 2018 (14,3 %) en 2019 (21,9 %).
“We zien dat de energiecrisis en stijgende rente kopers niet afschrikt om nog vastgoed aan te kopen. Door nu aan te kopen hopen veel kopers verdere rentestijgingen te snel af te zijn.
Wie de voorbije maanden op een prijsdaling hoopte, was er alleszins aan voor de moeite. Rekening houdend met de inflatie werd een woning amper goedkoper.”
De verkoop van een huis in Vlaanderen werd gemiddeld afgeklopt op 346.169 euro (+7,6 %) en in Brussel op 573.646 euro (+ 6,2 %). Bij appartementen ging het om respectievelijk 266.695 euro (+3,1 %) en 281.570 euro (+4 %). “De mildere prijsstijgingen bij de appartementen is een gevolg van een daling in de verkoop van nieuwbouwappartementen. De toegenomen bouw- en loonkosten hebben die een pak duurder gemaakt en dat heeft een ontmoedigend effect.”, aldus notaris Bart van Opstal.
Voor een nieuwbouwappartement moest je gemiddeld 317.395 euro betalen, terwijl dat voor een bestaand appartement 254.58 euro bedroeg.
No posts were found for provided query parameters.
Geef een reactie