Schrijf je in voor mijn gratis maandelijkse nieuwsbrief met advies, tips & tricks om succesvoller in vastgoed te investeren en gemoedsrust of financiële vrijheid te vinden en te houden.
Wat met de vastgoeddip?
De recente cijfers tonen duidelijk aan dat de vastgoedmarkt in België in een dip zit. Zo werden er in het 3e kwartaal van 2023 maar liefst 29% minder hypothecaire leningen toegekend dan een jaar geleden en zijn er in de eerste helft van 2023 maar liefst 26% minder verkoopaktes geregistreerd dan vorig jaar. De stijgende […]
Fiscus neemt “flippers” in het vizier
Er komen strenge controles op zogenaamde “meerwaarde behaald bij de snelle wederverkoop van onroerende goederen”. Dat heeft minister van Financiën Vincent Van Peteghem (CD&V) verklaard aan partijgenote en Kamerlid Leen Dierick, die van de minister wilde weten welke specifieke prioriteiten de FOD Financiën voor volgend jaar naar voren schoof. Wie komt er nu juist in […]
U droomt ervan (op een dag) uw “oude dag” te slijten in een luxueuze penthouse met een groot terras in het historisch centrum?
Leuk plan! Maar is dat nog wel realistisch de dag van vandaag? Zoals deze bijvoorbeeld: appartement in het centrum van gent met 3 slaapkamers en een (toegegeven) heel mooi terras. 🥰 https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/penthouse/te-koop/gent/9000/10672779 Maar moet je hier nu echt ca 1,2 miljoen euro voor neertellen? Wat als ik u zou vertellen dat er een […]
Fiscaal voordeel bij lening voor 2e verblijf afgeschaft vanaf 2024
Voor de aankoop van uw tweede verblijf is het uiteraard mogelijk om een lening af te sluiten. Hiervoor zal de bank beoordelen of u voldoende terugbetalingscapaciteit heeft. Indien u een woning koopt om te verhuren, zullen ze ook de huurinkomsten mee in rekening brengen (meestal voor 80%). Als waarborg zal de bank wellicht een hypotheek […]
Hoe worden uw huurinkomsten belast?
Ik merk bij veel klanten dat er nog heel wat onduidelijkheid bestaat over hoe de huurinkomsten uit hun huurpand belast worden. Daarom zet ik dit hieronder even op een rijtje. Een eerste belangrijk onderscheid is of jij jouw huurpand privé hebt aangekocht of met een vennootschap. Indien met een vennootschap worden de huurinkomsten uiteraard gewoon […]
